近年来，区块链技术凭借不可篡改、去中心化等优势，在金融、经济等领域掀起广泛应用潮。建筑行业作为传统基础产业、国民经济支柱产业，变革速度一直较为缓慢。随着城市体量的急速扩展，数字化城市体系建设逐渐成为大数据时代下城市发展新模式。建筑行业内涉及主体多，各主体间存在信息鸿沟，全流程的监管和各主体合作交流受到一定程度的阻碍。因此，全面数字化转型升级，建设城市数字化管理体系势在必行。

建筑行业应用的BIM 技术作为可视化的数据信息采集、记录、展示平台，对工程实体模块化处理，信息联动，建造过程中构件信息修改，构件关联的施工、造价、物材、进度等环节信息等都能自动响应并作出提示，确保各环节技术人员能够确认新数据并随之同步共享更新，为建造各方提供协同平台。

区块链技术是新一代科技革命，带有分布式账本和去中心化特征，可实现信息多点接入、访问，消除获取信息的壁垒。它具有信息不可篡改的特征，在网络环境下提供了交易的可见性，同时可以保护隐私、使交易更为透明，对参与各方可以进行认证识别，极大增强信任性，使得所有信息和运行都能够维持客观准确，实现参与式监管，进而在建筑生命全周期中完成动态管理。

区块链技术具有可信数据交换与可信存证的优势，可以实现建筑产品的生产流程记录和产品跟踪问题，在终端客户面前呈现产品跟踪路线，有望将法律与经济融为一体，全面升级社会监管模式。区块链新技术和建筑行业进一步融合，将培育建筑领域新增长点、形成社会生产新动能。?

融合区块链技术的BIM系统的应用场景

一、人员动态管理：建造生产环节多，周期较长，涉及部门多，人员流动大，由此，人员动态管理是重要环节。传统方式下，人员信息的时效性较差，但使用区块链技术后，投资方、设计单位、总包和分包施工企业、物资供应商在实名制支付的环境下，其资质及信用都将被接入和读取。建设期间，人员架构清晰、职责明确、风险降低、约束提高。工程交付后的保修期、使用期一旦出现问题，仍可执行问责和追偿。处于区块链中的建筑行业人员数据可以向所有参与者提供准确的、经过验证的信息，尤其在全球化的企业发展趋势下，为合作人之间的协议和交易提供有质量的可见性。

二、施工全流程管理：从设计到施工，基于区块链技术的BIM 系统将传统图纸上的信息图形化、实物化、立体化，降低了不同专业人员的实时沟通障碍，行业外人员也可快速了解项目重点信息，专业壁垒被打破，达到深度交互。在跨年或更长的建造周期内，数据的及时上链、复杂关键技术方案的研讨和论证都高效可行，同时能够改变预防机制，为事前和事中监管定责，避免事后完善处理的弊端。尤其需各方确认签字的环节，不再受空间和时间的牵制。针对引入的第三方，一旦某方出现纠纷，第三方（银行或行业管理部门）可以立即介入，并在开放性区块链上以时间戳查证各方可溯源数据，这些数据由于以 BIM 技术描述，直观清晰，可以快速给出结论，节省大量调研的时间及成本，解决问题的效率显著提高。

三、支付进程管理：工程款和劳务费及其中牵涉的税务是工程大项交易，参与的各方易出现拖欠、纠纷、推诿、贪腐等。工程实体的完成，是支付与结算的前提和依据，使用基于区块链技术的?BIM 系统可以直观的图形和信息确认工程完成量度，同类数据在链上共享和同步便于各参与方确认结果。在工人工资支付环节，由第三方平台进行工资发放，一旦发生纠纷，劳动仲裁部门也无需投入大量的成本核对。拖欠的信用污点被记录，信息同步反馈给资质管理部门及金融部门。BIM 技术的三维图像展示结合工程进度形成四维描述，工程偷工减料及偷梁换柱等，无法暗箱操作，掩人耳目。投资方和设计方对工程的监管尤其是异地监管将更为直接，无需大量的驻场人员。施工方的请款要求，将结合信息系统的数据和图像完成确认，同时在区块链的信用机制下，任何异常都可以及时止损及索赔。

四、成果追踪与反馈：工程项目或重点重大工程，基于区块链的共享 BIM将引导社会各方积极贡献知识和资源、多维度数据支持、开放式知识共享，达成重大工程项目集群智能决策模式和动态管理。从局域封闭式管理转变为协同开放式管理，建立激励与共识的管理机制，实现行业数字化转型，创新动态监管方式，提高管理效益效率，优化市场营商环境。