原标题：上海【金山新华御府】——上海金山新华御府最新楼盘详情 售楼处电话

金山新华御府

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开发商：上海鎏金房地产有限公司

项目位置：德贤路和康和路交汇处(金山张堰镇政府旁)

占地面积：约43827㎡

建筑面积：约35062㎡

预计单价：2.2万-2.8万

预计总价：190万起

房屋类型：洋房80㎡-90㎡

上叠118㎡（送露台、阁楼）-下叠144㎡（送地下室、花园）

总楼层：洋房8层 叠墅4层

交付标准：精装修+中央空调+地暖

产权年限：70年

容积率：1.2

绿化率：35%

洋房：2.68元/平 叠墅：2.98元/平

车位：530 管理式人车分流

车位比：1：1.4

物业:新华物业

交通情况：

沈海高速，s19新卫高速、莲卫线，虹桥枢纽7路、松卫线，朱石线，张堰1路，张堰2路，金张卫支线

学脉芯

百年学府环伺：张堰小学，张堰幼儿园，张堰中学

三大高等名校：中侨职业大学/电影学院/华东师范大学第三附中

都会

6公里尽揽金山新城：万达广场，

红星美凯龙，金山医院等核心配套

生态宜居资源

20亩（1.3万方）生态公园

自然原生水系，500米一线滨水景观

澄净的空气，静谧的环境，有氧的自然

洋房建面约：90㎡ 三室两厅两卫

独立玄关，健康奢居高配

全卧飘窗，大手笔阔绰附赠

主人私域，当代塔尖生活风范

超大阳台，雍雅气派厅堂

南向三开间，365天的丰沛采光

下叠建面约：144㎡ 四室两厅三卫

地下一层

全赠送地下空间

献给心中臻爱

打造私家健身房，影音室，红酒藏馆…

为心中私藏的热爱

留出自由享受的空间

下叠建面约：144㎡ 四室两厅三卫

一层

有天有地的墅居境界

世家望族风华

赠送南向门廊，连通室外私家花园

骨子里的墅居情怀，一方院落纳揽天地

品茗，会客，莳花弄草，鸿儒雅集…

惬享名门厚载的声望与境界

下叠建面约：144㎡ 四室两厅三卫

二层

南北双阳台、全景大飘窗

阔绰附赠空间，雍容尺度奢享

不吝成本，大手笔赠送阳台，飘窗空间

邀景入室，饱览四季风光，品茗捧读，惬享时光漫品

为世家生活增添更多空间从容悦享

上叠建面约：118㎡ 三室两厅三卫

三层

雍雅墅境厅堂

谈笑鸿儒间，显赫世家风华

独立玄关入户，仪仗尽显

餐客双厅，一线超大面积阳台

无论是宾主相宴，还是多代欢享，皆可从容而享

上叠建面约：118㎡ 三室两厅三卫

四层

阔绰附赠顶层空间

创享生活n+1种可能

打造收纳间，瑜伽室，阳光房…

更多的灵动空间，随生活自由挥洒无限可能

售楼处品鉴热线：400-763-1618转84316【品鉴中心】

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