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他买下一套55㎡破房,差点和老婆吵架,改造后,却成最美学区房

摘要:区块链灯孩子还没到上学的年纪,许多父母就会考虑买套学区房,方便学习,还能接受一流的教育。但是在寸金寸土的广州,不论学区房,或是民办学校学费,都让许多父母显得捉襟见肘。广州的@王先生,为让家里的小朋友能接受良好的教育,举全家之力,买下了一套80年代的二手房,破旧不堪到差点和老婆吵架,改造后,却成最美学

孩子还没到上学的年纪,许多父母就会考虑买套学区房,方便学习,还能接受一流的教育。但是在寸金寸土的广州,不论学区房,或是民办学校学费,都让许多父母显得捉襟见肘。

广州的@王先生,为让家里的小朋友能接受良好的教育,举全家之力,买下了一套80年代的二手房,破旧不堪到差点和老婆吵架,改造后,却成最美学区房,周围的邻居差点踏破门槛来参观。

▼坐落在破旧小区里的55㎡老宅他买下一套55㎡破房,差点和老婆吵架,改造后,却成最美学区房

这是一套位于广州老城区里的破房,建造于80年代,虽然外观看起来还算整洁,但是室内条件着实太差。

因此屋主委托了@设计师凌英麒进行重新改造,以期将这套55㎡(实际使用面积仅有50㎡)的老宅,改造成居住感惬意的学区房。

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▼原始平面布局

因为是一套建造于80年代的小区房,因此户型方正,但是动线上着实存在不合理的地方。

甚至还有一个尴尬点,那就是厨卫两个区域相连,每次去洗手间,都得绕过厨房。而且属于单面采光的家,采光条件严重不足。

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▼平面户型改造

为了满足这个老宅居住的适宜性,在平面改造之中,设计师对空间布局进行了大章篇幅的改造:

①、空间互换。主卧与客厅的位置,进行互换,实现了空间的动静分离;

②、新增空间。借助了入户的位置,设计师新增了衣帽间,满足衣物收纳;

③、空间移位。原有厨房被取消,并移至客餐区域,进行开放式布局设计;

④、收纳考量。全屋都采用了嵌入式的收纳柜,收纳空间翻倍。

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卧室改造前后对比

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卫生间改造前后对比

一起来看看改造前后的室内空间对比,着实让这个老宅有了“脱胎换骨”的全新样貌。

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▼改造后的功能区域

因为空间进行了全新的布局,因此公共区域都进行了调整。比如主卧和儿童房,都被布置在了采光面。

而公共空间,则被调整到了光线较差的一面。入户玄关与餐厨区相连,并且以一组双面使用的矮柜进行隔断。

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▼光源上的改造

而看着改造后的屋子,你会发现整个空间光线其实十分别致,尤其是天花板上,你会发现“天花板会发光”。

这一切得益于设计师的巧妙思维,在天花板的上方,加入了自制的软膜天花板,并且利用区块链灯+亚克力薄膜的形式,模拟出了自然光线的效果,让整个家瞬间变得十分透亮。

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仅仅只需要上面的6个步骤,就可以打造一个能够发光的天花板。建议许多小户型的家,或者采光很差的户型,可以选择制作一个会发光的天花板。

并且相比于大费周章的灯饰,自制的软膜发光天花板,改造预算也更低一些,还能有三种色温调节,这套房子的发光天花板,才花费约1k元。

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▼改造后的餐厨区域

从玄关步入空间之后,可以看到餐厨区域。而这里还有一个尴尬点,那就是:老旧小区的房屋框架结构不合理,因此会拥有难看的横梁压顶。

为了避免“横梁压顶”的尴尬感,设计师在横梁部分,加入了一组方形的拱门设计,进行了美化和优化。

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方形拱门之下, 再搭配一组边角型的圆拱设计,瞬间提升了整个空间的圆滑度,十分有趣。

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▼改造后的储物空间

为了让这个仅有55㎡的家,不显杂乱感。设计师在改造过程之中,加入了嵌入式的收纳柜设计,并且搭配无拉手的柜门设计,整体更显简单感。

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▼改造后的厨房

厨房空间的设计,更显居家氛围。因为只有礼拜一到礼拜五在这边烹饪,因此厨房的改造之中,以能满足基础需要为主。

电陶炉+嵌入式洗碗机,还有吸油烟机,再搭配手扫式的感应灯带,提升了厨房空间的照明条件。

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▼改造后的客厅空间

客厅空间的沙发,是直接从宜家购置的转角沙发床,能够伸展开来,当做一张床使用。

并且客厅的采光也差,为了满足光线需求,设计师以灯带+筒射灯的形式,进行布灯设计,瞬间提亮了整个客厅的光照氛围。

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▼新增的衣帽间

同时设计师还利用了入户空间,新增了一个衣帽间区域,挂衣区和收纳区,进行了分区设计,十分别致。

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同时因为空间太小,衣帽间并没有明显的门框设计,仅以一组软帘进行遮挡。

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▼改造后的主卧空间

主卧以原木+白绿色调为主,大面积的白色色调,让整个卧室看起来更为通透明亮。因为是学区房,因此在改造设计之中,并没有考量太多的元素,以舒适感为主。

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▼改造后的儿童房

儿童房的设计,在临窗位置,定制了一组将近2.2米长的书桌,方便家里的小朋友学习,也方便妈妈进行辅导。

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甚至原本户型里的柱子缺陷,也被设计师重新利用,打造成了一个壁龛储物区域,能够放置一些书籍。

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书桌的另一侧,这是一组白面+黑色窄边拉手的大衣橱,视觉上不显单调感,也充盈了儿童房的收纳空间。

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儿童房与客厅之间,以一道可开合的玻璃窗进行了连接,既可以给客厅起到二次采光的作用,也让儿童房空间更具设计感。

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▼改造后的卫生间设计

为了解决这个三口之家的卫生间实用需求,设计师进行了三分离式设计,不互相影响,即便是上学时间段,家人之间使用卫生间也不会显得手忙脚乱。

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将近1.4米的洗漱台,三个人同时洗漱都可以使用,而且玻璃折叠门的设计,让两个功能区,都能独立使用。

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开放式的壁龛,满足卫生间的日常收纳需求,而且墙排式的马桶,也不占用空间,更适合小户型的家。

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原本破旧不堪的老宅,在改造之后,一扫原本的杂乱模样,也成为了最美的学区房。让周围的邻居,都好奇不已,许多邻居都跑来观看了一番。

那么,这样的老宅改造方案,有没有惊艳到你?如果是你的话,你会不会也买套老宅,改造成学区房呢?

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