区块链技术能够帮助做业务，给生产产品支持。易居和阿里做数字化，合作核心是提高中国房地产行业交易数字化。

8月11日-12日，第四届地新引力峰会于上海宝华万豪酒店举行，地产、资管、物业、租赁、产业、科技、金融、区块链、文旅等行业领袖齐聚，思考特殊时期的破局之路，探寻地产的第二增长极。

今日，峰会进入第二日，不动产区块链、租赁住宅和物业管理三大论坛成为热议的焦点。

易居（中国）控股有限公司董事局主席周忻、易居企业集团CEO丁祖昱、中国物业管理协会会长沈建忠等业内TOP级领袖共聚一堂，聚焦新赛道，聚力大运营。

乐居财经将他们的思考与分析整理如下：

{ 不动产区块链论坛 }

拥抱“新基建”机遇 走进不动产区块链时代

2019 年 10 月，中央强调把区块链技术作为核心技术自主创新的重要突破口。2020 年 4 月，中央把加快推进“新基建”提升到了新的高度，区块链与云计算、5G 通信和人工智能等技术融合，构成数字经济和智慧社会的重要基础设施。

不动产领域进入了通过大数据驱动精准交易与运营的新时代，行业在拥抱数字化、拥抱高科技。区块链技术通过构建新型的产业协作模式，提高协作流通的效率，帮助产业企业提升精细化运营能力，并在此过程中为企业数字化提供了可信、安全的技术保障。

易居（中国）控股有限公司董事局主席周忻表示，易居拥有大数据、AI、区块链，会产生巨大的能量。克而瑞大数据升级为一库一链一平台。中台研究非常强，把它生产出数字资产放到链上去，通过交易平台添玑数据，从而形成不动产数据资产的生态圈。希望透过EBaaS平台能够连接整个中国房地产不动产。

周忻在现场指出，在当下新基建时代，大数据、AI、区块链三者加在一起会产生巨大能量。他认为，数据是仓库里的原料，是生产资料；AI是高明的厨师，是生产力；区块链是生产关系，三者完美结合必然会产生巨大能量。

上海市经信委软件和信息服务业处处长刘山泉、同济大学区块链研究院院长 、上海区块链技术研究中心主任马小峰、金山云区块链总经理朱江 、易居添玑 EBaaS 事业部总经理林冬成、Oracle 区块链首席架构师杨保华等嘉宾参与了本场论坛的讨论。

{ 物业管理论坛 }

价值前行 服务回归

今天春天，一场疫情让更多人看到了物业服务的价值，物业行业也迎来了价值的新风口。

在诸多的房企多元化条线中，物业是布局最多且相对更具有延伸力的领域。当一家开发企业拥有了较大的开发量，其也具备了发展物业的先决优势和条件。过去一年，我们更看到了很多物企集中上市，这样的趋势还会延续下去。

传统物业公司日益成长为具备多业态甚至全业态覆盖能力的企业，“服务力”才是物业服务企业长久发展的基石。同时，在来自资本、科技、城市服务、跨界参与者的互动中，传统物业服务企业正在服务力的加持下驶向无边界的“新蓝海”。本次论坛即是在行业加速变革的当下提供一个契机让行业顶级意见领袖与跨界大咖互动，帮助企业更新认识新场景下的“服务力”本源，打破边界，成就下一个行业巨头。

中国物业管理协会会长沈建忠、易居企业集团CEO丁祖昱致辞，集聚绿城服务集团董事会副主席杨掌法、旭辉永升服务执行董事兼总裁周洪斌、招商积余常务副总经理兼物业BG总经理谢水清、碧桂园服务集团首席市场官汪英武等多位国内物管行业顶级意见领袖。

{ 租赁住宅论坛 }

聚焦租赁业态下 全维度运营体系

租赁住宅论坛聚焦租赁业态下全维度运营体系，将汇聚投资人、业主以及运营商等租赁行业全领域企业，从当前经济形势、行业现状等行业热点议题多方位切入，一起探讨国内租赁行业潜在的机会与未来发展趋势，在当前特殊的形式下，挖掘促进租赁行业发展的“风”、以及随“风”而来的“机遇”。

跑马圈地的租赁1.0时代已经落幕，伴随着国家队、资本方的纷纷入场，租赁2.0时代，平庸意味着淘汰。找准自身发展模式，最大化品牌差异化价值才是破解之道。克而瑞作为业内最好的服务生，首次发布《上海租赁品牌全图鉴》，通过对资产、资本、运营的全链条信息呈现，50+运营品牌的深度测评解读，打通行业信息壁垒，促成业内品牌合作。

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