乐居财经讯 李礼3月6日，乐居财经连线社区、案场、楼宇三大场景的易居区块链相关产品负责人和业务使用方，以“不动产如何智慧防疫”为主题，多方探讨区块链在不动产物管线的应用场景、进展和前景及价值。

乐居控股副总裁俞志强从乐居为开发商提供互联网解决方案角度，谈案场智控链对案场的价值。

案场智控链在现在特殊的疫情影响下，是对开发商，尤其是在整体案场管控跟销售管控当中非常重要的一个举措。

从互联网营销的角度来看，这一次疫情突如其来，实际上倒逼了很多房产公司开始不得不重视线上营销的动作。但按照现在目前的不动产交易的环节，事实上线上动作再完备做成完整的闭环，但到最后的签约的动作还是要在案场当中去进行。

随着疫情逐渐好转，大量的房企复工之后，大量的案场复工之后，对于购房人来讲，它却需要一个更加安全的看房和买房的购房交易的一个环境。

事实上从互联网技术的应用角度来看，区块链技术已经有几年的发展历程。在各种各样的场景当中，区块链技术现在都被更多的高科技的企业和很多的这种不同的产业所去运用。但是区块链技术在房地产行业当中的案场运营保障方面，这还是中国应该是第1次运用，也是易居集团在行业当中是作出的一大贡献，这种区块链技术的核心做到的几大方面：

第1个是针对于现在严峻的防控防疫的情况，区块链技术在案场运营保障当中可以做到无忧的防控。关于人员人员的节省，包括案场的管理效率的提升上，都是有非常大的一个帮助。

第2个部分在现在的购房的环节当中，客户到访案场肯定还是非常重要的，交易环节当中最重要的一个环节。如何做到来访无忧？区块链技术在这个方面，对于购房者的体验上来讲，从场景上的感觉上来讲也会更加的安心。

第3个是在管理效能上的提升，区块链技术非常重要的一点，实际上无非是解决了信息的透明，信息的安全、信息的不可篡改，以及信息的可追溯，包括在链上的各方对于信息整体的共享和公开。这个方面在房产的现在疫情这么严峻的情况下，是非常好的一个保障性的措施，使得我们的销售的环节能够更加的安全。

对于房地产企业来讲，现在的环境当中，安心的销售，必须要有一个保障，区块链技术在无忧，在案场当中的运营的方面，就起到这样一个保障的作用。

另外一个我们可以非常惊喜的看到，区块链技术带来的变化，对于多个角色当中，在案场多个角色也起到了非常大的一个保障的作用，不仅是我们案场的销售人员，案场的保洁、保安人员，包括案场的管理人员，同时还对于整体的客户，我们到案场去看房的客户，他也能够去做到可追溯，包括身体的状况、来访的记录、客户的管理等等，而在链上的数据都是可追溯的、可溯源的。

无论是对于政府方面，我们有一个保障，另外一个方面很重要一点是使得我们的销售的效能，尤其是在现在特别的情况下，使得我们整体的销售效能上有一个很大的提高。过往老百姓到案场之后，可能按照现在的逻辑，就像进社区一样，要有各种各样的登记，要测量体温，要做各种信息上的手动的录入。

有了智控链技术，带着手机的购房者到达案场之后，只需要通过一个扫码，就可以解决后续得很多的问题，不仅是扫码来访登记，更后面我们还可以联动到扫码之后，他如何去匹配销售人员，如何去匹配它对应的房源等等，这一系列的动作都可以在智控链当中去做。

区块链的这样的一些技术，未来的应用场景，尤其是在我们房地产线上营销当中的应用场景会越来越被重视。包括我们的未来在渠道销售，包括我们未来在案场当中的个别各个方面的一些推广，甚至包括我们在广告对外投放过程当中的这些数据上面的一些披露等等，都会起到更好的这种更好的这种可溯源、可信任这样一个作用。

在现在的阶段下，随着疫情的未来的逐渐好转，线上营销将会被开发商更加的看重，而且线上营销如何能够以更完善的或者更新的这些互联网技术，能够提供给开发商去帮助他更快的提升交易效率，帮助他更快的实现获客、导客、锁客以及最终的完成交易。

俞志强表示，从比特币产生到现在为止，区块链从概念提出到整个实践开始的渗透到各个行业，差不多已经有超过10年以上的历史了。那么整个产品或者说这项技术作为一个非常底层的一项技术，整个互联网端的应用，渗透到各个行业，越来越多房产行业，在未来，我觉得无非是解决几件事儿，区块链的技术可以去解决掉。

对于购房者来讲，解决掉整个购房决策周期当中的各种信息透明的问题。在中国目前的房地产的营销领域当中，还是有一些、信息不透明的部分，影响到购房者的决策效率。区块链技术在未来，对于购房者在获取信息公开透明这种维度，可能还是会起到更好的一个作用。

这样的话其实反向的也倒逼了房地产营销的一个非常重要的参与方，或者说非常重要的在这个领域当中，一个角色要考虑如何用这样的一些技术去进一步的提高。用户的对于购房信息决策当中，如何去提供更丰富的信息、更公平的一种机制，让大家能够尽快的去了解到房产信息的一些内容。

另外一个方面，未来在区块链技术的影响下，在的互联网整体的在线房产的在线营销当中，也会有更大更多新的模式出现。而这些新的模式都会使得我们整个行业的一些发展被推到一个更新的高度。因为在国外的房产交易当中，区块链技术已经相对比较大量的在应用到各个方面，但由于中国的房产的交易，尤其是新房的交易，跟国外的这种市场，模式还是有比较大的区别，中国未来在新的场景下，区块链技术将会在房产在线营销领域有更多更好的产品出来。