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路安  

瑞波币网关地址查询|9载深耕 这家房企俨然是沈阳东城的人居建设者

摘要:7月8日,沈阳土拍再度引发热议,四宗地块均被大开摘得,沉寂的东西城释放出明显的崛起信号。这其中,金地摘得东望街西-5地块,东城再下一子,受到业内外的广泛关注。原

  7月8日,沈阳土拍再度引发热议,四宗地块均被大开摘得,沉寂的东西城释放出明显的崛起信号。这其中,金地摘得东望街西-5地块,东城再下一子,受到业内外的广泛关注。原因是:这是金地在东城开发的第6个项目,金地东城版图再扩张。

金地与东城的邂逅,以标杆式产品升级东城人居

  时间拉回到2011年,金地在沈阳东城的首子落址东北大马路之上,定名金地铂悦。彼时,东城品牌项目非常稀缺,尤其是大东,品质项目更如凤毛麟角。金地铂悦作为金地集团城市奢居最高级作品,产品一出,即叫好声不断。50%超高绿化率,在大东乃至沈阳亦是首屈一指。洋房区容积率仅为1.3,在当时的大东也是一枝独秀。其独创的墅境洋房,四重花园入户体验、首度引入观景电梯、多露台层层退台、15米极致面宽、两庭两院首层跃墅更是汇集五大金地独家创鉴。“洋房专家”在东城的首次亮相即获赞无数。

  2015年,金地·悦城大境|檀悦组团落子大东,2018年金地·悦城大境|半山麓组团入市,2019年金地·悦城大境|朗悦组团呈现,同年,金地·艺华年于东沈河强势登场,每个项目的入市均凭借扎实的产品力引发热议。

??3.jpg(金地·悦城大境实景合成图)

7ddde35824ab7e4ab7afbe09941b12e_??.jpg(金地·艺华年实景)

  金地集团沈阳事业部助理总经理关鹏在提及产品设计时表示:在金地的产品法则中,遵循一点——将地块的文脉、生态等属性与建筑充分融合。在最开始规划阶段,就会对城市文化及建筑的传承进行思考,如何能完美的将建筑与城市文化融合起来。关总举了两个示例:

  金地在取得土地之后,如果地块有大量的原始植物存在,或者有植被森林,金地会最大程度的保留这些珍稀资源,并想办法将其与整体的园林景观规划相融合。金地·悦城大境即是实景呈现的范本。依托地块生态特质,金地斥巨资进行改造,打造约6万平生态森林公园,并在公园中打造休闲座椅、景观小品、篮球场、儿童天地等多样娱乐区域,为业主呈现健康、休闲的缤纷生活场,匠筑市中心难寻的健康的生活方式聚集地。

????_20200714155508.png(金地·悦城大境自建公园内实景)

????_20200714164326.png(金地·悦城大境自建公园内实景)

  金地还尊崇地脉文化,践行文化的传承。以金地·艺华年为例,考虑到金地·艺华年项目占位“东北讲武堂”旧址,项目于此保留历史文脉,打造讲武堂文化馆。作为文化配套,展示讲武堂历史文化精髓,让每个沈阳人都牢记这座城市曾经的辉煌历史,更将这种文化传承下去,将这种民族精神、爱国主义发扬光大。当然,文化价值更将为金地·艺华年项目价值加码。

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????_20200714160124.jpg(金地·艺华年打造的“讲武堂文化馆”实景)

  9年,金地的东城版图不断扩容,同时,以不断升级的产品力,为东部居民带去更优质的人居水准。

  扩张背后是金地帷幄东城的坚守与目标

  为什么金地9载匠筑东城?关于这个问题,在刚刚结束的房小二网东部区域发展论坛中,金地集团沈阳事业部助理总经理关鹏给出答案。

  在谈到如何看待当前的东城发展时,关总指出:不管城市如何发展和变化,城市的核心位置、核心区域是没有办法改变的。因为土地是不动产,不管三环外新兴的区域发展得多好,主城区的核心区位是无可取代的,就如我们不能把中街挪到另外的地方再重新打造。所以当下某个时点被低估,不被大家关注,这都不影响及撼动东城的核心地位,只要时机成熟,东城必会重新焕发出其独有的生机和活力。因为看好,因为相信,所以披荆斩棘,不断落子。

????_20200714164339.png(金地·悦城大境实景)

  谈及区域未来,关总更语带期许与信心。他表示:

  一方面,产业会给东城发展带来助推作用。汽车产业是大东的一张名片,会拉动区域发展,另外在产业方面颇有建树的金地,也将发挥自身作用,把原来这个城市没有的产业,引入到城市中,充当桥梁的作用,带动就业、周边配套,增加城市税收,最终推动城市的发展;金地也会打造很多跟大家生活息息相关的城市配套产业,比如金地把阿玛尼跨境电商集合店引入到金地峯汇项目,跟盒马鲜生的合作,这些都是城市配套升级的推动。最终产业赋能,带动一方区域的蜕变与发展;

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  第二,就是从大环境大方向出发,沈阳作为一个副省级城市,而且作为东三省中最有可能成为国家中心城市的侯选城市,其实它的潜力是严重被低估的。我们从全国副省级城市房价进行横向对比,沈阳房价一定是排在后面的,这就说明未来城市房价还是有很大的升值空间。而且沈阳外来人口占比高达40%左右,这说明还是有大量的居住需求。这次的土拍价格已经显示出未来东部板块的价值潜力,当土地价已经如此高昂,未来东城的价值也一定水涨船高。不论是大东新地王的产生还是板块轮动效应下的补涨,都已经到了东部片区崛起和爆发的时代。加之政府配套的跟进,以及消费者对于东城认知的提升,众多因素叠加,这片区域正在迈进发展加速甬道。

12.jpg(金地·艺华年实景)

  关总总结到,近十年以来,东城一直也不缺品牌开发商的耕耘,这就说明地产商对于这个片区的看好。尤其是当下,东城天时地利人和的节点到了,势必将飞速崛起。

  正是带着这样的热爱、初心、信心,金地匠筑东城9载,以开拓者的姿态深耕着在东城的布局。

65bcb4f943ed3c44ff0e4106d42175b.jpg(金地·艺华年实景)

  四盘联动,辉耀东城

  随着东望街西-5地块的成功摘得,金地四盘联动的布局已然呈现,在售的金地·悦城大境|半山麓组团、金地·悦城大境|朗悦组团,加之金地·艺华年,四子生辉。金地将以优居产品敬献东城。

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