“我只要站在家中阳台，便能听到楼下嗡嗡的‘异响’声。”9月22日晚上，邗江区君悦府的居民王先生向记者反映，有人在小区住宅内运行大功率的虚拟货币矿机（简称‘挖矿’），作为商业生产之用。王先生称，包括他在内的许多业主都担心，这种“挖矿”设备除了产生大量的噪音外，还会产生辐射且存在消防隐患。

【现场】

一楼单元门口便能听到噪音

当天晚上10点，接到王先生的电话后，记者随即来到君悦府进行探访。

刚走到该小区12栋1单元楼下，记者便听到了王先生所说的“异响”。随后，记者乘坐电梯来到4楼，出了电梯门，“嗡嗡”的声音非常强烈，甚至有点刺耳。

在王先生的指引下，记者来到了噪音的“发源地”。透过窗户，记者看到，数十台类似电脑设备的机器正在运作，声音便是从这里传出的。

“房门常年紧闭，很少见到主人。有业主说里面的这种设备其实是一种机器，专门用来‘挖矿’。”王先生说，这些设备发出的“异响”出现已有10来天时间了，自己最近经常被这种声音搞得失眠。

【物业】

报警协调，业主搬离“挖矿”机器

为解决这个问题，君悦府的业主们请物业公司协调并报警求助。

“噪音让人苦不堪言，我们还担心有辐射。”王先生告诉记者，这段时间小区内的不少业主在讨论此事，大家均担心这种设备产生的电流会产生辐射，对身体造成影响。

除此之外，王先生表示，“矿机”并非家用电路所能承载，是否进行了改造？会不会构成安全隐患?这也是业主们所担心的问题。

针对此事，物业是如何处理的？通过王先生展示的君悦府网格微信群，记者看到了物业的回复。物业表示，接到居民的反映后，已联系派出所上门查看，确定该设备就是“矿机”。物业承诺，会通过社区民警联系该户业主了解情况，同时物业也会就噪音问题与该户业主进行协调。

记者昨天晚上获悉，昨天下午，经派出所协调，该户业主已经搬离了屋内的所有“挖矿”机器。

【说法】

涉嫌改变房屋用途、涉嫌侵权

“挖矿”在法律方面尚属空白，那邻居们可以通过什么途径来维权？对此，江苏琼宇仁方律师事务所杨阳律师表示，在小区发现此类情况，建议先向环保、消防以及公安等部门举报。

如果以上途径不能解决的话，还可以适用建筑物区分所有权纠纷的方法来解决。因为住宅内运行大量大功率比特币挖矿机，涉嫌改变房屋使用用途；房屋业主或实际使用人将住宅用房改为经营性用房的（即便没有噪音污染、辐射性污染等情况），除遵守法律、法规及管理规约外，还应当取得利害关系业主的同意，否则即为侵权，利害关系人有权起诉要求停止侵权、恢复原状。

同时，若“住改商”，业主或使用人在营业执照登记注册时冒用业主签名办理相关手续，相关权利人也可通过工商举报等方式要求职能部门依法查处。

记者 杨宝岭

来源：腾讯网