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新华网时评蛋壳:绝不能让“割韭菜者”一跑了之!

摘要: 提醒大家拒绝资金盘,常常是,平台一旦“爆雷”,项目方只需圈钱跑路玩失踪即可。项目方身份造假,虚拟货币难以查封,跑路到国外,追踪维权困难。

今日新华社上海发布了一篇绝不能让“割韭菜者”一跑了之文章顿时火热上了各大热搜。刚开始我还以为要整顿资金盘币圈骗局呢,原来是夏马炸雷!

那么多割韭菜的资金盘都没见你发表一个时评,究竟是个什么啥玩意呢让新华社发表了这篇文章?

原来是因为一个叫蛋壳公寓的发生暴雷,事情的起因是这样的:蛋壳公寓因资金链出现问题,无法按时支付房东的租金;房东收不到钱要收回自己的房子,于是有人卸门换锁、强行赶走租户。租户更是委屈,自己已经交了一年房租,凭什么还没到期就要搬走?

2020年11月13日以来,连续出现大量业主和租户到多地蛋壳公寓聚集,业主声称蛋壳公寓拖欠租金,要求解除租赁合同,租户声称面临被强制退租且租金无法退还,要求公司解决。这些天,多地蛋壳公寓发生“爆雷”,让原本图“省心”的房主和租户们在寒风中凌乱。一边是房东要收回房子,一边是租户拒绝搬走,于是房主与租户的矛盾冲突骤然升级,影响了社会稳定。盘圈币圈还没影响到社会的稳定?

原来是一个房圈资金盘呀,有意思了!究竟是个什么套路呢?

透过这些现象我们来看看是个什么模式,为什么称他割韭菜呢,让我们来看看“长租公寓”,它为何会引发这么多的矛盾冲突?它的资金链问题出在哪儿?这样一个模式是否可持续?

所谓“长租公寓”模式,就是租赁企业先把房子从房主手里租过来,经过装修、添置一些家具家电后,再把房子租给需要居住的租户。房主和租户之间不用打交道,双方只跟租赁企业签合同。双方都省心。确实没啥问题。

看看问题出在哪儿。是不是很熟悉!

先说房主:房主与蛋壳公寓签的是长期合同,但是租金是按月或是按季支付房子的租金费用。

再说租客:租客与蛋壳公寓签的也是长期合同,期限一年至三年不等。但是租金要求租户支付租金是按年整付。

明白没有,按盘圈的说法,租客给蛋壳公寓的是本金,蛋壳公寓给房主的却是利息。长收短付。大部分钱都在蛋壳公寓手里!况且全国那么多分店和租金估计金额不会少几十个、几百个亿吧。

因为,租赁企业跟房主签的合同,看上去是长期委托代理,但实际上是一个随时可以“撕毁”的协议:只要房主没有按时收到租金,双方立马就可以解约。蛋壳公寓“爆雷”,导火索就是蛋壳好几个月没给房主打钱了。房主收不到钱,肯定要解约收房啊。但房主没想到的是,房子很难收回来,因为里面住着人。这尼玛不是秋天剥黄麻--净是扯皮事。

长收短付这个收、付的“时间差”,蛋壳公寓把租客交来的租金挪作它用了,没有支付给房东。也就是说,房东只收到了一个月的钱,企业却把房子“许”给了租客一年。这等于是“空手套白狼”,拿房东的房子来“赚”租客的租金,并将钱据为已有。

尽管蛋壳公寓通过官方微博回应,“没有破产,也不会跑路。”但企业的资金链一旦出现断裂,损失几乎就都转嫁给了房主和租客。

 

 看了大家的呼声才发现为什么了,软跑路了,原来是个黑心项目方,就是不赔钱,只能赔光,不能提现呀?这尼玛哪有什么扯皮,总之一句话赔钱!相关部门绝不能让蛋壳公寓“割韭菜者”一跑了之。

 这里黑箱要发个时评,近年来好多黑心资金盘交易所割韭菜跑路多如牛毛,最近一个月跑路的资金盘多达几百家,“资本盛宴”后的残羹冷炙几乎全由韭菜自行消化。损失金额高达几百亿,几千亿,希望相关部门绝不能让“割韭菜者”一跑了之。打击犯罪行为,维护好广大人民群众合法权益,大家积极维权决不能让骗子逍遥法外。

提醒大家拒绝资金盘,常常是,平台一旦“爆雷”,项目方只需圈钱跑路玩失踪即可。项目方身份造假,虚拟货币难以查封,跑路到国外,追踪维权困难。无论你参与的项目是什么性质,任何资金盘的模式都是行不通的,不过是持有一串数字代码或所谓的虚拟山寨币而已。


本文作者:黑箱财经

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