元宇宙不动产投资交易近期愈来愈兴盛，但炒作意味相当浓。（取自网路）

小贾斯汀上个月开了场演唱会，但不是在什么体育馆或小巨蛋，而是在「元宇宙」开唱。密切关注这场演唱的，不只有全世界的粉丝，还有很多投资人，尤其是对数位世界的不动产跃跃欲试的那些人。

根据DappRadar的数据，光在11月底最末周，在Sandbox等四个元宇宙平台的虚拟土地交易总额就达1.06亿美元，凸显目前元宇宙不动产投资炒作意味相当浓，但没人知道这股热潮究竟是下一个大趋势或大泡沫。

纽约时报报导，元宇宙由多重的数位领土构成，每个都像是座3D虚拟城市，每个人的「数位化身」可在里面生活、工作、玩耍，也可在里面听演唱会。土地所有权会透过所谓NFT来记录，交易通常是用每个元宇宙专用的加密货币。

不过，这些投资的风险恐怕不低，因为虚拟世界一旦不再流行，无法再吸引人去造访，这些虚拟不动产的价值可能一夕归零。

不动产创投业者MetaProp合伙人艾隆说，加密币的波动也可能重创这些虚拟不动产的价值，「假设我以40个乙太币买进一栋虚拟建筑，结果乙太币从4,000美元跌到剩100美元。如果我买的是实际的土地，不会出现这种根本性风险」。

近月来，元宇宙的商用不动产交易量不断攀高。10月时，聚焦NFT和元宇宙的区块链公司Tokens.com，以约170万美元收购虚拟不动产公司元宇宙集团（Metaverse Group）半数股权。这家公司「实体总部」位于多伦多，「虚拟总部」则是在3D元宇宙平台Decentraland中「加密谷」，是世界首批虚拟不动产业者。Decentraland也有购物区、时尚区和艺术区等。

Tokens.com共同创办人与执行长基格尔说，与其创造一个像脸书的宇宙，「怎不干脆直接进入这个世界，收购这些元宇宙的一块块土地，然后就能当上大地主」？

Tokens.com已开始在Decentraland开发一栋18层高的大楼，路易威登（LV）、Gucci、Burberry等精品品牌都已透过NFT进驻元宇宙，各家企业乐观期待这座高塔很快就能靠着租赁土地和打广告开始赚钱。

网际网路或许无边无际，但虚拟不动产却非如此，例如Decentraland有九万块地，每块大约是50呎乘50呎。戈德说，投资人普遍认为在那些像素组成的山丘中，都埋藏着黄金。

他形容：「想像你来到纽约时，这里都还只是农田，你可选择在SoHo区买一块地；如果今天有人想在SoHo区买块地，恐怕不是买不起就是根本没得买，同样的经验也会在元宇宙重现。」

来源: 嗷嗷财经